الاستثمار العقاري للمبتدئين Things To Know Before You Buy

الاستثمار العقاري للمبتدئين Things To Know Before You Buy

Blog Article

ذلك لأن الاستثمار العقاري يعتمد بشكل كبير على المعرفة التجريبية، أي أن يتعلّم المستثمر من تجارب سابقة في الاستثمار العقاري ولا بأس إن كانت فاشلة، فالنجاح بالنهاية هو حصيلة تجارب متعددة يتخللها الفشل مع المثابرة.

يحرص المستثمرون العقاريون الناجحون على امتلاك معرفة عميقة عن السوق الذين يرغبون باستهدافه، في سعي لمواكبة اتجاهات السوق وما يتضمّنه من تغيرات في عادات الانفاق للزبائن، ومعدّلات الرهن العقاري، ونسب البطالة وغير ذلك من العوامل الاقتصادية.

ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الموقع هو عامل رئيسي في نجاح الاستثمار العقاري، فليس من المنطقي أن يشتري المستثمر عقاراً ما لمجرد أن سعره مناسب، بل يجب إجراء البحث اللازم للتأكد من أن العقار في موقع متميز تتوافر به جميع احتياجات الأشخاص.

عندما يستثمر أي شخص في عقار ما، فقد يرغب في النهاية في بيعه، وسواء كان سيبيعه بعد وقت قصير أو طويل من شرائه، فمن المؤكد أنه سيرغب في بيعه بثمن أعلى مما اشتراه به، لذلك من المهم زيادة قيمة العقار من خلال إجراء تجديدات به، وبهذه الطريقة يمكن تحقيق ربح مضمون من بيعه

دراسة المنطقة السكنية: اختر الاستثمار في مناطق ذات خدمات متكاملة، واعتمد على معرفتك الشخصية بالمنطقة التي تسكنها أو تعمل بها.

بداية، يتوجّب على المستثمر في العقارات تنظيم نشاطاته التجارية ضمن إطار يرسم أهداف قصيرة وبعيدة المدة والعمل على تحقيقها لاحقاً، فخطّة العمل تسمح للمستثمرين برؤية الصورة الكبرى أو الإطار العريض لاستثمارهم، ويمكنهم بالتالي التركيز على الأهداف بدلاً من إضاعة الوقت والجهد حول عثرات ثانوية هنا وهناك.

الصفحة الرئيسية / المدونة / دليل للمبتدئين في استثمار العقارات في دبي

من أهم قواعد الاستثمار العقاري مراعاة الأوضاع القانونية للاستثمار، سواء في استثمار العقار السكني أو التجاري والصناعي.

فالمستثمر العقاري عقله دائماً يعمل على تحليل ما يرى من معطيات ليعرف إن كانت هناك فرص متاحة للاستثمار أم لا.

We're using cookies to supply you with the very best working experience on our Site. More facts here سياسة ملفات تعريف الإرتباط - سياسة الخصوصية

وهي صناديق استثمارية متخصصة في العقارات تسمح للمستثمرين بشراء أو امتلاك أو تداول أسهمها، وهناك صناديق استثمارية تمنح أرباحا مستقرة لامتلاك الأسهم لفترة زمنية محددة.

إذا كنت تبحث عن طريقة مناسبة لاستثمار أموالك، فإحدى أنسب الطرائق هي الاستثمار العقاري؛ حيث يعد طريقة آمنة ومربحة وأقل مجازفة؛ وذلك لأنَّ الاتجاه العام نور الامارات للاستثمار في العالم العربي الآن يميل نحو الاستثمار العقاري نظراً لارتفاع أسعار الدولار، وحرص الدول العربية على تشجيع الاستثمار العقاري، وبناء مدن عمرانية جديدة ومشاريع تجارية وسكنية.

تقييم الاستثمار: قم بتحليل العائد المتوقع مع مراعاة كل من الرسملة السوقية والتدفقات النقدية المنتظمة.